Продам бизнес по переработке зерна в Кокшетау

Продается мельничный комплекс (новое турецкое оборудование со всеми опциями производительностью 100 тн/сутки) с земельным участком 2, 12 га, со складскими и административными помещениями, с железнодорожным тупиком, непосредственно в самом городе Кокчетав. С возможностью поставить элеватор на 20000 тн зерна (коммерческие предложения имеются в пределах 1-1, 2 млн $, которое финансируется КазАгроФинансом на льготных условиях). Также в перспективе можно увеличить территорию, есть свободные земли, куда доступ только с этой территории. Ежегодный доход более 40 млн тенге (если сдать в аренду-есть предложения за 3, 5 млн тенге в месяц), с перспективой до 150 млн тенге. В месяц можно переработать продукции на 2000 тонн муки, при чистой марже только 2-3 тенге с кг выходит чистая прибыль в месяц 4-6 млн тенге. А если наработать "бренд", за который доплата к цене идет еще на 5-7 тенге, тогда дополнительно еще 10-14 млн тенге в месяц. Это не считая элеватора, который может приносить прибыль на таком же уровне. Принимая во внимание производство зерна в Казахстане выше внутренних потребностей и что основной рынок сбыта зерна это экспорт, а также принимая во внимание проблемы при хорошем урожае (обработка, хранение и перевозка на экспорт-недостаток зерновозов), можно оценить этот бизнес как очень перспективный, учтивая что цены на муку 2014 г. подорожали.
аренда ежемесячно 4 млн. тг. (долгосрочная аренда)
Оценочная стоимость на продажу 420 млн тг.
торг уместен.